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II. |
Permuta
e dação em pagamento: |
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Nas
permutas e/ou dações em pagamento, a Comissão será
devida pelos respectivos proprietários, sobre o valor
de cada propriedade envolvida na transação,
observando-se a mesma porcentagem de venda, seja total
ou parcial. |
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III. |
Hipotecas: |
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5%
sobre o valor do empréstimo. |
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IV. |
Incorporação
de área edificada (horizontal ou vertical): |
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1.
Venda de empreendimentos imobiliários, incluindo-se
organização e planejamento de vendas >> 6 a 8%. |
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2.
Venda de imóveis com financiamento - SFH - carteira
hipotecária e outras, incluindo-se organização e
planejamento de vendas e acompanhamento dos processos
dos mutuários até a escritura >> 7 a 9%. |
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V. |
Loteamentos: |
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1.
Estudo, organização de vendas de áreas loteadas
(urbanas) já aprovadas e registradas >> 10 a 12%. |
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2.
Idem, rural ou fora da sede >> 15 a 20%. |
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3.
Administração, controle e recebimento de prestações
>> 5 a 10%. |
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Nota:
as despesas de promoção e outros atos de
administração não estão incluídas na tabela acima. |
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VI. |
Fundos
imobiliários: |
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Intermediação
de cotas >> de 3 a 5% sobre o valor da transação. |
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VII. |
Locação
de imoveis: |
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De qualquer espécie e sempre por conta do locador >> ver
tabela abaixo => honorários = número de aluguéis conforme
tempo de contrato.
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Tabela
GPO para locação de imóveis(*) |
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Contratos de 01 ano |
3 aluguéis |
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Contratos acima de 01
ano |
0,5 aluguel por cada
ano a mais de contrato |
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*
Valores a serem recebidos através dos primeiros
aluguéis |
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Nota:
as despesas com reconhecimento de firmas e com o
registro do contrato não estão inclusas na comissão da
locação. |
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VIII. |
Administração
de bens imóveis: |
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| Tabela
GPO para administração de imóveis |
| Até
R$ 19.999,00 |
10% |
| entre
R$ 20.000 e R$ 49.999 |
8% |
| entre
R$ 50.000 e R$ 59.999 |
7% |
| entre
R$ 60.000 e R$ 69.999 |
6% |
| acima
de R$ 70.000 |
5% |
| Em
todos os casos acima cobramos ainda 50% do
primeiro aluguel além do reembolso dos valores
investidos em anúncios nos jornais. |
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Nota: os
valores acima referem-se à carteira total de um único
proprietário. |
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IX. |
Administração
de condomínio: |
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Sobre
o valor arrecadado pelo condomínio mensalmente >>
5 a 10%. |
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X. |
Pareceres |
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1.
Parecer por escrito quanto à comercialização do
imóvel >> 1% sobre o valor apresentado. |
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2.
Parecer escrito quanto a operações imobiliárias
>> 10% do valor da anuidade vigente do CRECI 4ª
região por hora técnica. |
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XI. |
Avaliações |
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Veja
a tabela de honorários na nossa página relativa aos
trabalhos de avaliações >> avaliações
técnicas |
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